{"id":24,"date":"2026-10-12T09:36:28","date_gmt":"2026-10-12T07:36:28","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=24"},"modified":"2026-10-12T09:36:28","modified_gmt":"2026-10-12T07:36:28","slug":"zniesienie-wspolwlasnosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/?p=24","title":{"rendered":"Czym jest zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci i kiedy warto je rozwa\u017cy\u0107?"},"content":{"rendered":"<p>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci to post\u0119powanie prawne, kt\u00f3rego celem jest likwidacja stanu, w kt\u00f3rym ta sama nieruchomo\u015b\u0107 nale\u017cy do wi\u0119cej ni\u017c jednej osoby. Mo\u017ce by\u0107 przeprowadzone dobrowolnie \u2013 w drodze umowy notarialnej \u2013 lub przymusowo, na drodze s\u0105dowej.<\/p>\n<h2>Trzy sposoby zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n<p><strong>Podzia\u0142 fizyczny<\/strong> \u2013 mo\u017cliwy, gdy nieruchomo\u015b\u0107 da si\u0119 faktycznie podzieli\u0107 (np. dzia\u0142ka gruntu, budynek wielolokalowy). Ka\u017cdy ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli otrzymuje wyodr\u0119bnion\u0105 cz\u0119\u015b\u0107.<\/p>\n<p><strong>Przyznanie jednemu ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli<\/strong> z obowi\u0105zkiem sp\u0142aty pozosta\u0142ych \u2013 stosowane, gdy podzia\u0142 fizyczny jest niemo\u017cliwy lub niecelowy.<\/p>\n<p><strong>Sprzeda\u017c i podzia\u0142 \u015brodk\u00f3w<\/strong> \u2013 je\u015bli \u017cadne inne rozwi\u0105zanie nie jest mo\u017cliwe lub strony tak postanowi\u0105, nieruchomo\u015b\u0107 zostaje zbyta, a kwota podzielona mi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n<p>Pomagamy oceni\u0107, kt\u00f3re z rozwi\u0105za\u0144 jest najkorzystniejsze w danej sytuacji i przeprowadzi\u0107 ca\u0142y proces.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci to prawny spos\u00f3b na rozwi\u0105zanie sytuacji, w kt\u00f3rej kilka os\u00f3b jest wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielami tej samej nieruchomo\u015bci. Kiedy i jak to zrobi\u0107?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-24","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wspolwlasnosc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}