{"id":22,"date":"2026-09-15T09:36:27","date_gmt":"2026-09-15T07:36:27","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=22"},"modified":"2026-09-15T09:36:27","modified_gmt":"2026-09-15T07:36:27","slug":"wspolwlasnosc-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/?p=22","title":{"rendered":"Wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci \u2013 jak wyj\u015b\u0107 z trudnej sytuacji?"},"content":{"rendered":"<p>Wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci bywa \u017ar\u00f3d\u0142em powa\u017cnych konflikt\u00f3w \u2013 szczeg\u00f3lnie gdy w\u0142a\u015bciciele maj\u0105 r\u00f3\u017cne plany co do jej przysz\u0142o\u015bci. Jeden chce sprzeda\u0107, drugi \u2013 zatrzyma\u0107. Jeden chce wynajmowa\u0107, drugi blokuje decyzje. W takiej sytuacji \u017cadna ze stron nie mo\u017ce samodzielnie rozporz\u0105dzi\u0107 nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p>\n<h2>Dost\u0119pne wyj\u015bcia<\/h2>\n<p>Pierwsz\u0105 mo\u017cliwo\u015bci\u0105 jest sprzeda\u017c udzia\u0142u \u2013 cho\u0107 rynek na takie transakcje jest w\u0119\u017cszy, a cena zazwyczaj ni\u017csza ni\u017c przy sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci. Drug\u0105 opcj\u0105 jest umowne zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci \u2013 podzia\u0142 fizyczny (je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 na to pozwala), sp\u0142ata jednego ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli lub wsp\u00f3lna sprzeda\u017c i podzia\u0142 \u015brodk\u00f3w.<\/p>\n<p>Je\u015bli wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciele nie mog\u0105 doj\u015b\u0107 do porozumienia, pozostaje droga s\u0105dowa \u2013 wniosek o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci. S\u0105d mo\u017ce nieruchomo\u015b\u0107 przyzna\u0107 jednemu ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli z obowi\u0105zkiem sp\u0142aty pozosta\u0142ych lub zarz\u0105dzi\u0107 jej sprzeda\u017c w drodze licytacji.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gdy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciele nie mog\u0105 doj\u015b\u0107 do porozumienia, istnieje kilka \u015bcie\u017cek wyj\u015bcia. Omawiamy dost\u0119pne scenariusze i jak si\u0119 na nie przygotowa\u0107.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-22","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wspolwlasnosc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawada.arcyro.uk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}